广州白云区拆迁补偿纠纷律师 拒不搬迁后果咨询

广州拆迁时对补偿方案不满拒不搬迁会怎样？
1、邻里互相猜价伤和气，怎么破？
  2017年12月21日开始实施的《广州市人民**关于印发广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通知》还规定，同一项目同一批的拆迁户应当实行统一标准的征收奖励。房屋征收部门应当将分户签约情况、房屋补偿单价、补偿方式、奖励情况在房屋征收范围内向所有拆迁户公布。

2、扩建改建的会得利吗？
为了避免骗取补偿的行为，新办法规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的不予补偿。

3、那些钉子户怎么处理？
新办法规定，如果对房屋补偿方案不满，拆迁户应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构提出书面申请复核评估。对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
如果在签约期限内，拆迁户依旧不满意补偿方案而不签约，则由房屋征收部门报请市、区人民**，直接按照征收补偿方案作出给予房屋补偿并公告。
此时如果拆迁户在规定搬迁期限内不搬迁的，执意要当钉子户，则由市、区人民**发出搬迁催告。仍不搬迁的，由市、区人民**向法院申请强制执行。法院裁定准予执行的，可由市、区人民**组织城市管理、房屋征收等部门和单位依法实施强制搬迁和拆除，也可由区人民法院执行。

广州张静律师多年来代理大量征地拆迁类案件，有丰富的执业经验，当事人一致**。特擅长房产拆迁安置补偿纠纷、土地征收补偿纠纷、租户与被拆迁人补偿款分配纠纷等案件。
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